Architectes, régies, propriétaires et gestionnaires : le dossier vous parvient dès son enregistrement par l’Office des autorisations de construire, sans attendre sa publication dans la Feuille d’avis officielle, avec une alerte à chaque étape.
Dès 99 francs par an, TVA comprise. 10 ou 50 périmètres selon la formule. voir les tarifs
Ce que vous recevez un courriel, le matin, et seulement s’il y a du nouveau
Un courriel, le matin, quand quelque chose bouge.
Rien ne part tant que rien ne bouge. Chaque dossier est daté, situé par rapport à votre adresse, et relié à sa fiche officielle.
Les nouveaux dépôts d’un côté, les changements d’état de l’autre : autorisé, en chantier, réalisé ou sans suite.
Ce que fait l’outil six fonctions, pas une de plus
Vous saisissez une adresse et vous réglez le rayon, de la seule parcelle jusqu’à un kilomètre. Chaque dossier trouvé affiche sa distance exacte au point recherché.
Un message dès qu’un dossier est déposé dans l’un de vos périmètres. Rien ne part quand rien ne bouge.
Vous êtes aussi averti lorsqu’un dossier suivi devient autorisé, passe en chantier, ou reste sans suite.
Un périmètre entier, ou seulement les deux ou trois dossiers précis que vous avez cochés dans une liste de résultats.
Ascenseur, toiture, surélévation, changement d’affectation, ou un numéro de dossier. Les accents sont tolérés.
Chaque résultat ouvre la fiche du dossier sur la plateforme cantonale de suivi administratif, en un clic.
Comment ça marche trois étapes, une seule à votre charge
Une adresse, un rayon, éventuellement des types de dossiers et un mot-clé.
Les données du canton sont interrogées quotidiennement et comparées à ce qui vous a déjà été signalé.
Un courriel unique et groupé, avec les nouveaux dépôts d’un côté et les changements d’état de l’autre.
Pourquoi plus tôt qu’ailleurs article 3 LCI, et ce que la procédure accélérée y échappe
Les services de veille du marché travaillent à partir de la Feuille d’avis officielle : ils ne peuvent rien signaler avant sa parution.
Or la loi n’y publie pas tout. L’article 3 de la loi sur les constructions et les installations diverses prévoit que les demandes d’autorisation sont rendues publiques par une insertion dans la Feuille d’avis officielle, avec un délai d’enquête de trente jours. La procédure accélérée y échappe : la demande n’est pas publiée, seule l’autorisation l’est, une fois délivrée.
RADAR-oac interroge directement le Système d’information du territoire genevois, où le dossier apparaît dès son enregistrement par l’Office des autorisations de construire, quelle que soit la procédure suivie.
Pour un architecte en prospection, pour un propriétaire qui surveille un projet mitoyen ou pour une régie qui suit un délai d’opposition, ces semaines d’avance sont précisément ce qui compte.
Une précision d’honnêteté : la procédure accélérée ne comporte pas d’enquête publique. Voir la demande tôt sert à anticiper, à préparer un dossier ou à prendre contact, non à former opposition : seule l’autorisation, une fois publiée, peut faire l’objet d’un recours.
Ce que la Feuille d’avis ne vous montre pas le même dossier, vu par chacun
RADAR-oac vous signale chaque dossier dès son enregistrement. La Feuille d’avis publie la demande définitive à l’ouverture de l’enquête publique, mais pour les 76 % déposés en procédure accélérée, elle ne publie que l’autorisation, une fois délivrée. Votre atout stratégique se situe ici.
Qui est derrière un bureau d’expertise, pas un éditeur de logiciels
RADAR-oac est un service de START solutions, bureau d’expertise technique indépendant à Genève, dirigé par JD Vuillety.
Plus de 35 ans d’expérience dans la construction et la gestion immobilière en Suisse romande, au contact quotidien des propriétaires, des régies et des copropriétés sur les questions d’autorisations, de rénovation et de mise aux normes.
L’outil est né de cette pratique : savoir ce qui se dépose autour d’un objet est un besoin de terrain, mal couvert par les canaux officiels.
Découvrir START solutions · SwissOIBT, la plateforme de gestion OIBT
Testez votre adresse, sans inscription
Ce que l’outil ne fait pas les limites, dites avant la souscription
Il couvre le canton de Genève uniquement, et uniquement les autorisations de construire. Ni ventes immobilières, ni marchés publics, ni poursuites et faillites.
Il ne donne ni le nom du requérant, ni celui du mandataire, ni les pièces du dossier : ces informations figurent sur la fiche officielle, vers laquelle chaque résultat renvoie.
Il ne remplace pas la Feuille d’avis officielle, seule à faire foi, notamment pour le calcul des délais d’opposition.
Informations
Questions fréquentes
Conditions générales
Traitement des données
Source : SITG, couche SIT_AUTOR_DOSSIER
Géocodage swisstopo
Contact
alertes@radar-oac.ch
+41 (0)55 547 01 04
Cours des Bastions 13
CH-1205 Genève
RADAR-oac est un service START solutions,
JD Vuillety, expert en bâtiment indépendant à Genève.
Données SITG mises à jour quotidiennement, interrogées en direct et enrichies du calcul de distance. Seule la Feuille d’avis officielle fait foi.
